V jakém pořadí by měly být opravy provedeny?
Mnoho nových domů se prodává bez dodělávek. To znamená, že majitel má právo to udělat sám, výběrem vhodného designu interiéru, oken, dveří. Interiérová výzdoba domu je nákladný a složitý proces, jehož začátkem je vypracování plánu nadcházející práce.
Etapy počáteční rekonstrukce domu
Stěny a příčky
To platí zejména tehdy, když byl dům koupen bez dispozice – jen rám, bez stěn nebo příček. Aby se předešlo chybám, je vhodné svěřit tento úkol odborníkům a stanovit úkol přidělit každou místnost. Pomohou vám nejen správně a pohodlně naplánovat místnosti, ale také v projektu uvedou, kde budou zásuvky, vypínače a další inženýrské systémy.
Komunikace
- uspořádání elektroinstalace v domě;
- instalace vypínačů a zásuvek;
- uspořádání kanalizace a vodovodu;
- připojení radiátorů, slaboproudých systémů atd.
Podlahový potěr
Po rozložení komunikací začnou nalévat a vyrovnávat podlahy betonem nebo polymerovým potěrem. Poté se položí tepelná izolace nebo se vytvoří vyhřívaný podlahový systém. Nahoře je instalována povrchová úprava: parkety, laminát, linoleum atd.
Omítání povrchů
Týká se hrubé práce. Řemeslníci nanášejí omítku ručně nebo pomocí speciálního zařízení. Například sádrová omítka vám umožní získat rovný a hladký povrch.
Okna, svahy, parapety
Poslední fáze hrubé práce. Dříve nebyly tyto prvky instalovány, aby nedošlo k jejich poškození v procesu.
Suchá omítka a podhled
Po úplném vysušení stěn se nainstalují vodítka a připevní se suchá omítka – sádrokartonové desky. Poté se omítnou a brousí, aby vytvořily absolutně hladký povrch. Poté jsou instalovány zavěšené a zavěšené stropy.
Dlažba a kamenná podlaha
Dlaždice se pokládají na zcela suchou podlahu po potěru a vyrovnání.
Základní nátěr a malování stěn
Základní nátěr stěn je nezbytný pro zvýšení adhezivních vlastností dekorativních materiálů. Malování začíná od stropu a poté se přesune na stěny.
Parkety, laminát, linoleum
Po vysušení stropů a stěn můžete začít s uspořádáním podlah.
Soklové lišty a dveře
Všechny tyto prvky se instalují poté, co je podlahová krytina zcela připravena. Jednoduše nemá smysl objednávat dveře dříve, protože nemusí odpovídat velikosti.
Konečnou fází prací je montáž elektrozařízení, nábytku, vestavěných spotřebičů a garnýží.
Etapy velké rekonstrukce domů
Je-li na pořadu dne velká rekonstrukce, může zahrnovat i několik etap.
Nadace
Oprava základů je pro majitele domu na prvním místě. Pokud je váš dům na kamenném základu, nelze jej opravit, stačí jej zpevnit klecí nebo šroubovými hromadami. Pokud nejste profesionální stavitel, je lepší neprovádět experimenty, ale svěřit tento složitý úkol profesionálům.
V dřevěném domě musíte věnovat pozornost korunám, které jsou považovány za nejzranitelnější bod. V kameni – na praskliny indikující problémy se základem.
střecha
Pokud jsou nátěry a stropy silně opotřebované, nelze se vyhnout opravám. Určete místo úniku, prohlédněte střechu zvenčí i zevnitř a poté začněte s obnovou. Střechu můžete kompletně vyměnit, ale bude to velmi drahé, nebo se můžete omezit na výměnu krytiny. Dnes existuje spousta odolných a krásných materiálů, které budou vynikající náhradou za břidlicové nebo kovové dlaždice. Věnujte pozornost potřebě hydro- a tepelné izolace.
Komunikace
V tomto případě to znamená částečnou nebo úplnou výměnu potrubí a elektroinstalace. To musí být svěřeno odborníkům, protože tuto fázi nebude možné provést sami. Potřebujete stavební dovednosti a celý seznam drahých nástrojů.
Okna, podlahy a dveře
V soukromém domě se doporučuje vyměnit okna a dveře jednou za 5-8 let (pokud nemluvíme o plastových systémech). Zatímco dveře lze vyměnit kdykoli během roku, okna v zimě vyměnit nelze.
Pokud jsou podlahy dřevěné a úplně shnilé, budete muset zvednout prkna a položit nové trámy, případně udělat betonovou mazaninu. Povlak může být jakýkoli, dnes není nedostatek materiálů v žádné cenové kategorii: linoleum, kámen, dlaždice, parkety, laminát atd.
Vlastnosti vnitřní výzdoby domu
Vnitřní výzdoba chaty má své vlastní charakteristiky. Tím hlavním je rozmanitost možností. Pokud se rozhodnete vyhledat pomoc specialistů s řešením tohoto problému, zvolte multidisciplinární stavební týmy.
Zkušení opraváři dobře vědí, že rychlé dokončení není nejlepší nápad. Každý stavební materiál má své vlastní vlastnosti a je důležité je všechny zohlednit, aby bylo nakonec dosaženo zaručeně vysoce kvalitního výsledku. Dlaždice mohou schnout až 2-3 dny v závislosti na provozních podmínkách a teplotě v místnosti. Spousta jemností platí i pro vysychání omítky. To je jen malá část faktorů, které je potřeba vzít v úvahu při rekonstrukčních pracích a dokončovacích pracích na chatě. Proto zkušení stavitelé poradí, v jakém pořadí je nejlepší provádět stavební práce, aby materiály dobře vyschly a vytvrdly a nakonec získáte očekávaný výsledek a vysoce kvalitní opravu.
Když existuje touha (nebo možná potřeba) osvěžit vzhled místnosti, je velmi důležité to vědět sekvence rekonstrukce místnosti a všechny činnosti a pokud možno je dodržujte. Soukromí řemeslníci týmu Repairs 7 tuto sekvenci znají a přísně ji dodržují, protože pouze dodržování pravidel vyvíjených po desetiletí může přinést efekt aktualizované dekorace místnosti.
Příprava na rekonstrukci pokoje
Při zahájení rekonstrukce místnosti by bylo dobré se předem rozhodnout o výměně oken, dveří a radiátorů topení. Pokud se rozhodnete toto vše změnit, pak je třeba se rozhodnout pro výběr firem, které budou výše uvedené práce provádět a vybrat prvky k výměně. Možná je to brzy, ale pro firmu montující plastová okna je lepší počkat, než se dostat do této situace – okno je již potřeba namontovat, ale ještě není ani vybráno. Mimochodem, pokud jste nikdy sami neinstalovali okna nebo radiátory, neměli byste ani začít, protože úspora nákladů bude výrazně nižší než riziko zkažení objednaných produktů.
Dalším krokem je rozhodnutí o výběru dokončovacích materiálů. K tomu je vhodné prostudovat moderní trh stavebních materiálů a realizační techniky. V současné době se objevilo mnoho nových produktů, které nejsou drahé a snadno se používají, což znamená, že náklady na dokončovací práce, pokud jsou řemeslníci placeni, jsou nižší a efekt je vyšší. Totéž platí pro výběr budoucího barevného schématu místnosti.
Nyní je třeba provést měření místnosti, ve které bude renovace prováděna. Bylo by správné, kdyby v této fázi již byli dodavatelé oprav vybráni, pak se sestavením odhadu můžete orientovat v nákladech na stavební a dokončovací materiály, které mohou profesionální dodavatelé doporučit. Například to dělá soukromý tým „Remontami 7“.
Výpočty je třeba provádět pečlivě a přesně, aby se v budoucnu předešlo nedostatku nebo zjevnému přebytku stavebních materiálů. Je zde takový bod: při výběru laminátu nebo tapety pro dokončení stěn a podlah v místnosti se barva materiálu v různých šaržích může lišit. Je lepší mít trochu nazbyt, než kupovat to, co chybí, což se může lišit barvou.
Je lepší nakupovat stavební materiály ve stejnou dobu a na jednom místě. Tímto způsobem můžete hodně ušetřit na nákladech na dopravu materiálu. Některé výrobní společnosti navíc mohou nabízet slevy na velké objemy zboží. To platí zejména pro řemeslníky, kteří mohou poskytnout pomoc a pomoc při získávání potřebného materiálu.
Pořadí renovačních prací v místnosti
Než něco vytvoříte, musíte všechno rozbít. Začátkem každé opravy jsou samozřejmě demontážní práce. Je nutné odstranit starou podlahovou krytinu, odstranit starou tapetu spolu s oprýskanou omítkou a tmelem. Odstraňte ze stropu zbytky starých nátěrů nebo vápna a případně spolu s odlupující se vrstvou tmelu. Pokud se rozhodnete měnit dveře, okna a radiátory, pak je také demontujte.
Možná budete muset nainstalovat nový potěr pro vybranou podlahovou krytinu. Pokud se rozhodnete pro kosmetické opravy místnosti bez výměny omítek, oken, radiátorů atd., pak bude demontážních prací minimum. V této fázi musíte odstranit vše, co za sebou zanechává odpadky.
Další fáze bude záviset na přání majitele prostor. V případě, že se rozhodnete změnit okna, musíte je změnit nyní, než budou dokončeny všechny „odpadkové“ práce. A pokud se rozhodnete ty stávající jednoduše natřít, pak je třeba je natřít až po dokončení práce, při které vzniká prach a nečistoty, jinak se na lakovaném povrchu usadí malé částečky prachu a ten bude drsný a nevzhledný.
Posbírat všechny odpadky a okamžitě je vynést je důležité! V opačném případě k němu v budoucnu přibude nový a pak bude složitější vše zlikvidovat. Navíc, i když je v místnosti provedena méně nákladná povrchová kosmetická oprava, je stále vyžadován volný a pohodlný prostor pro práci.
Po sesbírání a vyvezení všech odpadků přistoupíme k elektroinstalačním pracím. Je jasné, že otázka výměny elektriky nebo instalace dalších zásuvek musí být vyřešena v přípravné fázi.
Po dokončení elektroinstalačních prací v místnosti začínáme s opravami otvorů. Jedná se o problematiku výměny oken, omítání a vyrovnávání sklonů dveří a okenních otvorů. Pokud se rozhodnete pro změnu interiérových dveří do místnosti, pak jejich montáž bude provedena později, ale zatím na to připravíme povrch.
Následuje hrubá příprava povrchů pro konečnou úpravu v následujícím pořadí: strop, stěny, podlaha. Hrubé práce zahrnují vyrovnání a omítnutí povrchů pro další dokončení dokončovacími materiály.
Po hrubé přípravě povrchů již můžete instalovat nové dveře. Dokončovací práce by měly být prováděny ve stejném pořadí: nejprve strop, poté nalepení vybrané tapety nebo vymalování stěn, poté dokončení podlahy.
A přesto, abyste provedli vysoce kvalitní renovační práce, doporučujeme najmout specialisty. Pomohou vám naši soukromí řemeslníci, kteří provedou opravy v místnosti v potřebném sledu, a vy budete mít možnost využít svůj volný čas ke komunikaci s blízkými, protože v rytmu moderní metropole je toho tak málo z toho!