Jak překonat velmi vysoký strop?

Hledáte byt s určitou výškou stropu? Přečtěte si náš článek, abyste předem vzali v úvahu všechny nuance vysokých stropů.

Ve většině případů se rozhovor o výšce stropu objevuje ve dvou případech: renovace a koupě bytu. A pokud v první možnosti máte prostě nějakou výšku v místnosti, se kterou je třeba něco udělat, pak ve druhé často začíná muka výběru. Jaký strop je považován za vysoký? Potřebuji 4metrový strop? Proč všichni vývojáři dělají strop přesně 2,7? Podívejme se na všechny nuance v článku.

Jaké stropy jsou považovány za vysoké?

V moderních novostavbách výška stropu často závisí na třídě bydlení. Neexistují žádná zákonná pravidla, ale obvykle se to děje:

• masový trh – 2,5 m;
• pohodlí – 2,7 m;
• obchodní – 3 m;
• prémie – 3,5-4;
• luxusní a deluxe – 4 m a výše.

V některých domech komfortní třídy může developer přidat zvýšené stropy. To je pak prezentováno jako další výhoda. A samozřejmě je to zohledněno v nákladech na metr čtvereční.

Mimochodem. Pro vývojáře není ziskové instalovat vysoké stropy v levných obytných oblastech. Koneckonců, v tomto případě postaví méně bytů a získá menší zisk. Vysoké stropy se proto staly výsadou domů ve vyšším cenovém segmentu.

Obecně platí, že odpověď na otázku „které stropy jsou považovány za vysoké“ závisí na vás osobně. Zejména z vaší výšky. Pro člověka vysokého 1,55 m se bude zdát strop 2,7 vysoký, ale pro basketbalistu 1,9 m nemusí být ani 3metrový strop super pohodlný.

Optimální výška stropu

Málokdo bere v úvahu každodenní situace, když řekne „chci strop 2,8 metry“. Ostatně výměna žárovky nebo stahování závěsů v bytě se stropy vyššími než 1,7 m už může být problematické. Jednoduchá stolička problém nevyřeší, musíte se vyzbrojit žebříkem. I když je vaše výška kolem XNUMX m.

Optimální pohodlná výška stropu je 2,7-3 m pro průměrného člověka s výškou 1,7-1,8 m Pokud vezmete nemovitost s vyššími stropy, ano, bude to jistě působivé. Ale ne vždy efektivní.

Zároveň je vhodné mít na paměti, že pokud si vyberete nemovitost v segmentu komfortu nebo masového trhu, téměř všude se setkáte s nabídkami se stropy 2,5-2,7 m. Nemá smysl ohrnovat nos , to jsou moderní reality. Buď je přijmete, nebo se poohlédnete po bytech s vyšší cenou za metr čtvereční a vyššími stropy.

Mimochodem. Někteří developeři přidávají do bytů v přízemí vyšší stropy. Pokud nechcete za nákup utratit spoustu peněz, ale vysoký strop je velmi žádoucí, věnujte pozornost takovým nabídkám.

Proč jsou ve starých bytech v Petrohradu vysoké stropy?

Požadavek „chci vysoké stropy“ často pochází od lidí, kteří vyrostli ve staré budově Petrohradu. A pro ně je to známé prostředí. Předrevoluční domy v historickém centru se skutečně vyznačovaly vysokými stropy od 2.8 do 4 metrů. Domy si tehdy stavěli především obchodníci a bohatí obyvatelé města. Pozemek stál spoustu peněz, na které obyvatelstvo nemělo. A schopnost postavit jedno místo dvou pater byla ukazatelem bohatství. Vzpomeňte si na chudé postavy z děl Dostojevského – obvykle si pronajímaly koutek ve skříních s nízkými stropy. Toto sociální rozdělení bylo v té době velmi jasné. A vysoké stropy v bohatých domech jsou toho dalším potvrzením.

Proč dělali vysoké stropy dříve?

Toto rozhodnutí mělo ale i naprosto každodenní důvody. Tím hlavním je osvětlení. Nebyla tam elektřina (nebo nebyla dostupná pro všechny). Vysoké stropy = velké okenní otvory, které dovnitř propouštějí hodně přirozeného světla.

Výhody a nevýhody vysokých stropů v bytě

Při výběru bytu často mluvíme o ploše, dokončení od developera, termínu dokončení a výhledech. A o tom, co z toho všeho získáme (nebo ztratíme). Ale ne vždy přemýšlíme o tom, co dobrého nebo špatného může výška stropů přinést.

Výhody vysokých stropů

• více přirozeného světla;
• vizuálně se místnosti zdají větší;
• Můžete použít dodatečnou výzdobu stěn trámy nebo štukem nebo zavěsit masivní lustr. Vzhledem k vysoké nadmořské výšce nebude vizuální pokles tak patrný;
• více úložného prostoru (pokud vyrábíte skříňky pod stropem);
• pokud je strop 3,5 nebo vyšší, můžete se vyhnout a udělat druhou úroveň v bytě. Často je tam místo na spaní.

Nevýhody vysokých stropů

• sundejte a zavěste závěsy, vyměňte žárovku, umyjte lustr – k tomu všemu budete potřebovat vyvinuté deltové svaly a štafle;
• vzhledem k většímu objemu vzduchu v místnosti je třeba vynaložit více prostředků na vytápění v zimě a chlazení v létě;
• echo. To je problém spíše u bytů se stropy 4.5-5 metrů. A řeší se to textilem a čalouněným nábytkem. Ale zpočátku to může být neobvyklé;
• nábytek na zakázku. Pokud chcete skříňku pod strop, aby se tam nehromadil prach, bude potřeba ji objednat individuálně. A to je čas a peníze;
• náklady na opravy. Navíc jak z pohledu nákupu spotřebního materiálu (základ, barva, tapety, tmel atd., bude potřeba více), tak z pohledu platících pracovníků (někteří mohou účtovat vyšší cenu za práci v místnosti s nestandardní výšky stropů).

Jak používat vysoké stropy: nápady

Ať je to jakkoli, vysoké stropy poskytují více prostoru pro kreativitu.

Druhé patro v místnosti s vysokými stropy

Rozdělení místnosti na dvě části lze pohodlně provést v bytech se stropy 5-6 metrů. Například první nechte vyšší – 3 metry a druhý udělejte o něco menší – 2,6 cm, s ohledem na překrytí mezi podlahami. A získáte dvě plná patra v jednom bytě. Vypadá to efektně, má to spoustu výhod.

Dvoupatrový pokoj v bytě

Pokud je strop vysoký, ale nestačí na celé druhé patro, můžete vytvořit druhou úroveň. Myšlenka je proveditelná, pokud je strop 3,5-4,5 metru. Ve druhém patře se sice nepostavíte do plné výšky, ale můžete si tam vytvořit útulný a soukromý prostor na spaní. A nebudete muset utrácet peníze za rám postele. V takových schématech je vysoká matrace obvykle jednoduše umístěna na podlahu.

Mezipatro v bytě s vysokými stropy

Mezanin je fenomén, který dobře zná každý, kdo vyrůstal v sovětských a postsovětských bytech. Mohla skončit i v bytě se stropem 2,55. A vysocí členové rodiny do toho neustále mlátili hlavou.

Pokud je strop v místnosti asi 3 metry, lze na chodbě vytvořit mezipatro, ale bez ohrožení pohodlí i vysokých obyvatel. A uspořádat si tak další úložný prostor.

Nové budovy v Petrohradu s vysokými stropy

Co dnes realitní trh nabízí za poptávku „byt s vysokými stropy“? Několik aktuálních možností od nejlevnějších až po luxusnější.

• Kolaudace GloraX. Projekt ve stejnojmenné lokalitě Novoselye nabízí možnosti pro byty s 3metrovými stropy. Minimální cena začíná od 3,5 milionu rublů za studio.
• iD Murino II. Známá čtvrť v Devjatkinu. Stropy jsou zde také 3 metry. Mimochodem, tento vývojář má ve všech studiích dvě okna. Díky této kombinaci jsou jejich rozložení velmi oblíbené. Minimální vstup od 4,2 milionu rublů.
• Yanina Forest z PIK. Byty v 1. patře tohoto projektu mají byty se stropy 3,62 metru. Ateliéry od 3,6 milionu, jednopokojové od 4,2 milionu.
• Neva Haus na Petrovském ostrově z LSR. Sebevědomá obchodní třída se stropy 3,8 m Minimální cena od 11 milionů rublů.
• BASHNI ELEMENT od Element Development. Nejhlasitější start letošního podzimu v Petrohradu nabízí nejen ohromující projekt, ale také byty ve 20. patře se stropy 4,35 metru. A dokonce existují studia s takovými vlastnostmi. Ověřte si cenu u našich specialistů.

Výška stropu není prvořadým hlediskem při výběru bytu. Ale to neznamená, že je to méně důležité. Pokud si nejste jisti, co je pro vás to pravé, zanechte žádost. Pomůžeme vám zjistit, která možnost je pro vás nejlepší a jaké nabídky na trhu vám vyhovují.